上海开文大厦
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区张江路368号
电 话：18472190957
楼 层：8层
电 梯：客梯3部，货梯1部
物业管理费：8.0元/㎡·月
日租金均价：3.9 元/㎡·天
网络通讯：电信、联通
停车位：地上56，地下127
车位费：地上200元/月，地下300元/月
实用率：75%
绿化率：30%
竣工年月：2012年05月
开发商：上海开文物业管理有限公司
物业管理：上海张江物业
总建筑面积：12000平方米
标准层面积：1600平方米
标准层高：3.9米
图片
上海开文大厦
外立面
入口
大堂
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 376 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 535236 元/月 |
| 706 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 1004991 元/月 |
| 975 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 1387912 元/月 |
| 1440 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 2049840 元/月 |
| 1995 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 2839882 元/月 |
介绍
大厦又名张江368文化产业园，地处上海浦东张江高科技园区的商业中心位置，处于陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间，紧靠祖冲之路，位于浦东张江功能区办公中心旁，近地铁二号线延伸段高斯路站仅1公里路程；交通南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线交汇处，至徐家汇、五角场有直通公交巴士；地铁从张江至中心人民公园仅900米，距浦东国际机场，虹桥机场均为25公里，距地铁金科路站和张江高科园站都在10内，交通便捷。 大厦占地面积1634平方米，建筑面积11376平方米，建筑层数为7层，总高度为29.5米，其中大厅层高为5.2米，2-7层层高为3.9米，大厦入驻公司品质较高，以文化，创意，设计，软件，信息等张江主导产业为主，环境优美，典雅气派，是张江高科办公楼出租的重要选项。大厦空间可以自由分割组合，大小面积可以根据不同客户需求进行调整，从100平到1500平方米的整层面积，可以满足不同的企业需求，适合高科技、设计、研发项目、创意设计、新产业、新能源、新材料、广告、咨询等各行各业的企业需求。
周边信息
附近的酒店 距离布丁严选酒店(上海广兰地铁站店)399米、锦旗宾馆917米、青季酒店MiNi(上海张江金科路地铁站)433米、AA连锁酒店(浦东张江店)434米、上海天府商务酒店(广兰路地铁站店)296米、汉庭酒店(上海张江园区广兰路地铁站店)466米、青季酒店(上海张江广兰路地铁站店)936米、上海一得宾馆923米、诗璨酒店(上海张江商业广场店)721米、如家商旅酒店(上海张江高科广兰路地铁站店)943米。
附近酒店分析 2公里范围内共77家酒店。最近距离: 139米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米11家，500米-1公里41家，1-2公里22家；酒店类型10种，前三种类型：经济型35家、公寓式酒店16家、高档型8家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离河畔·雅韵家宴173米、大别山土菜馆(川北公路店)365米、老灶台柴火地锅鸡(建中路店)729米、煮功夫旋转小火锅(建中路店)760米、水鱼娃酸菜鱼(张江店)255米、醉开心·台州小馆·海鲜排挡·海鲜面·酒馆752米、粉唰匠鱼粉·衡阳米粉(张江路店)672米、红旗羊肉馆(张江店)695米、琴良久香(张江商业广场店)735米、名羊狼·烤全羊流动私厨农家乐(张江店)524米。
附近餐饮分析 2公里范围内共95家餐饮。最近距离: 186米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米2家，500米-1公里33家，1-2公里59家；餐饮类型39种，前三种热门类型：快餐12家、火锅9家、中餐8家。人均约¥9～¥350。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离中国农业银行(张江科技支行)86米、中国工商银行(张江支行)320米、中国建设银行(上海高科路支行)399米、中国农业银行(上海张江路支行)422米、上海银行(益江路支行)674米、南京银行(张江支行)552米、浦发银行(紫薇路支行)889米、招商银行(长泰国际广场支行)1.2公里、中国邮政储蓄银行(张江支行)844米、中国民生银行(张江支行)901米。
附近银行分析 2公里范围内共34家银行及相关金融网点。最近距离: 242米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米6家，500米-1公里22家，1-2公里4家；主要银行品牌包括：上海浦东发展银行5家、中国农业银行4家、中国工商银行3家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
上海易蚁网络科技有限公司、瑞好聚合物有限公司、上海摩奇网络科技有限公司、上海锐承通讯技术有限公司、上海浦东土地控股集团有限公司、上药生物医药产业基地。